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文章来源:SEO    发布时间:2019-12-11 07:46:16  【字号:      】

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ag试玩1、马耀熔强迫交易案3、新密市昌源集团电力有限公司破产重整案典型意义

中弘公司及焦作市国土局均不服,提起上诉。河南省高级人民法院二审认为:(一)涉案土地的出让价格应以协议约定为准。首先,《出让须知》内容作为合同的一部分,双方并无争议。诚实信用法律原则是现代法治社会的基本原则。行政协议需要行政机关和行政相对人秉承诚实信用的原则切实履行协议义务,尤其是行政机关一方应当作为诚信履则的典范,发挥示范效应,保证行政协议的有效履行。本案中,在协议内容对出让价格有明确约定的情况下,应当以协议为准。其次,焦作市国土局上诉称应当变更协议中土地出让价格的上诉理由不成立。房地产行情变化属于正常的市场风险,不属于司法解释规定的可以变更或解除合同的法定情形,故焦作市国土局关于因房地产行情发生巨大变化要求按照现行评估价格重新确定涉案土地出让价格的主张没有法律依据。第三,焦作市国土局关于中弘公司未先行缴纳涉案土地出让金、要求重新确定涉案土地出让价格的上诉理由不成立。中弘公司与焦作市国土局签订的《出让合同》、《补充协议》中均未对缴纳涉案土地出让金的时间作出约定。依据《土地登记办法》(国土资源部令第40号)第二十七条的规定,当事人应当在申请出让国有建设用地使用权初始登记前,付清全部国有土地出让价款。故中弘公司应当在申请出让国有建设用地使用权初始登记前付清土地出让款,在此之前,其是否缴纳土地出让金并不影响受让涉案土地的权利。(二)中弘公司在139号土地证项下剩余土地具备出让条件时可另行主张权利。通过焦作市中级人民法院一审查明及本院二审庭审可知,JGT2009-21号宗地南侧地块一上仍有两层小楼,地块二还未经规划部门规划,均不具备出让条件,故一审法院认为中弘公司可待该地块具备出让条件时另行主张并无不当。据此,二审判决驳回双方的上诉,维持原判。新密市昌源集团电力有限公司(以下简称昌源电力公司)是由原地方国有发电企业(原新密市坑口电厂)改制成立,1997年10月8日注册登记,法定代表人马丽,系自然人独资企业,投资人为马丽,认缴出资额和实缴出资额均为9000万元。由于经营不善,2013年8月起昌源电力公司停产。2014年5月26日,范志强等165名债权人向新密市人民法院递交破产申请书,申请人认为昌源电力公司资产已不足以清偿全部债务,故申请对其进行破产重整。新密市人民法院经审查认为,截止2014年4月30日,昌源电力公司资产总额为157 446 870元,负债总额290 714 404元,净资产总额为-133 267 534元,已不能清偿全部债务,具备重整条件。2014年8月11日,新密市人民法院作出民事裁定书,裁定对昌源电力公司进行破产重整。裁判结果ag试玩




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